プラウド小幡

中古マンション愛知県名古屋市守山区
プラウド小幡

販売価格：中古マンション
（税込）4080万円

交通	名鉄瀬戸線「小幡」駅　徒歩５分
所在地	名古屋市守山区小幡１丁目	地番
土地面積	2321.69㎡	建物面積
間取り	３ＬＤＫ＋ＷＩＣ	物件区分	中古マンション
販売区画		総区画数

特徴・ポイント

◎名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩５分
◎小・中学校、スーパー、ドラッグストアが徒歩１０分以内の利便性の良い立地です
◎収納が充実した３ＬＤＫ＋ＷＩＣの約８０㎡のお部屋
◎約１７帖のＬＤＫは２面採光のため明るく風通し良好
◎リビング横の洋室は引戸を開ければＬＤＫと一体の広々空間になります
◎居住者用のシェアサイクルや荷物の移動に便利なカートの設置あり
◎共用部には２４時間ゴミステーションや宅配ロッカー、防災倉庫を完備

【令和５年９月一部リフォーム済み】
　ＬＤＫ・廊下の壁・天井クロス貼替、室内クリーニング、照明器具設置

～周辺環境～
・小幡小学校まで徒歩６分（約４２０ｍ）
・守山東中学校まで徒歩６分（約４６０ｍ）
・ザ・ビッグエクスプレス花ノ木店まで徒歩６分（約４８０ｍ）
・フェルナ小幡南店まで徒歩１１分（約８７０ｍ）
・Ｖ・ｄｒｕｇ守山小幡店まで徒歩７分（約５６０ｍ）
・守山区役所まで徒歩５分（約３９０ｍ）
・小林公園まで徒歩４分（約３２０ｍ）
・小幡緑地（西園）まで徒歩１１分（約８６０ｍ）
・守山郵便局まで徒歩１１分（約８２０ｍ）

物件概要周辺情報設備・サービス

用途地域: 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
都市計画法: 市街化区域
建物構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
専有面積: （壁芯）80.30㎡
バルコニー面積: 10.52㎡
築年数: 2018年（平成30年）2月
総戸数: 57戸
分譲会社: 野村不動産株式会社
施工会社: 大末建設株式会社
管理形態: 全部委託
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
管理費: 10,900円/月
修繕積立金: 15,090円/月
駐車場: 6,000～13,500円/月
現況: 空家
引き渡し: 即
その他: ・放送施設使用料：330円/月
・受入自治会費：任意徴収あり（年1回 1,800円）
・自転車置場使用料：200～300円/月
・バイク置場使用料：1,000円/月
・ペット（犬・猫）飼育可能：2匹まで　※詳細規約あり
◎照明器具付き